ГлавЮрист
ГлавЮрист
Автор статьи
Время прочтения 9 мин
06.12.2023
18

Можно ли списать долги по коммуналке вместе с займами и кредитами, став банкротом?

В России банкротство выступает как наиболее эффективный метод для избавления от задолженности по коммунальным платежам. Эта процедура не только позволяет отменить задолженность за ЖКХ, но и дает возможность освободиться от кредитных и других финансовых обязательств для лиц, столкнувшихся с невозможностью их выполнения.


Процесс банкротства

Обычно, процесс банкротства следует стандартному алгоритму, включая случаи с долгами по ЖКХ. Для обеспечения учета всех деталей и сбора нужных документов рекомендуется консультация с квалифицированным юристом по банкротству и выбор компетентного арбитражного управляющего.

Успех процедуры в значительной степени зависит от точности и полноты предоставляемых документов. Любые недочеты в документации могут привести к отказу в инициации процедуры или негативному исходу для заявителя.

Важно учитывать, что процедура банкротства учитывает все виды долгов гражданина: кредиты, займы, налоги, долги по ЖКХ и др. Для процедуры судебного банкротства сумма долга в среднем начинается от 250 000 рублей, при оформлении через МФЦ - от 25 000 рублей. 

Процедуру банкротства и последующее списание долгов можно инициировать не чаще одного раза в 5 лет, согласно действующему законодательству РФ.

О списании долгов по ЖКХ

На практике организации, предоставляющие коммунальные услуги, зачастую отказывают в списании долгов, продолжая начислять штрафы и пени, иногда прекращая предоставление услуг, например, отключая электроэнергию. Такие действия противоречат закону, поскольку поставщики обязаны исполнять судебные постановления о списании долгов и остановке начисления пеней.

Банкротство не освобождает от необходимости оплаты ЖКХ в будущем; новые обязательства после подачи заявления о банкротстве необходимо выплачивать в полном объеме.

Будут ли аннулированы долги, если один из владельцев квартиры объявлен банкротом?

В случае совместного владения недвижимостью и наступлении банкротства одного из собственников, долг перераспределяется между остальными владельцами (либо полностью перекладываются на других владельцев, либо делятся между ними пропорционально доле владения, если совладельцев несколько.)  Аннулирование долгов происходит только в том случае, когда банкротство официально признано за всеми владельцами квартиры. Если наследники унаследовали недвижимость с долгами за коммунальные услуги, эти долги переходят наследнику. 

| Часто задаваемый вопрос от клиентов: Следует ли оплачивать коммунальные услуги после заявления о банкротстве?

| Да, необходимость в оплате коммунальных услуг остается. Однако начисление пеней и штрафов за период после подачи заявления о банкротстве прекращается. Для внесения соответствующих изменений в систему расчетов следует обратиться в расчетно-кассовый центр (РКЦ) с предоставлением необходимой информации. 


Ускорение процесса аннулирования задолженности за коммунальные услуги

Чтобы эффективно списать коммунальные задолженности в рамках статуса банкротства, крайне важно проинформировать об этом статусе управляющую компанию, товарищество собственников жилья и поставщиков ресурсов, то есть все организации, перед которыми накопилась задолженность.

Если упомянутые организации не будут уведомлены о вашем банкротстве, счета за коммунальные услуги продолжат увеличиваться из-за накопления пеней и штрафов. Для предотвращения роста долга предпринимаются определенные шаги:

  1. Получение официальной копии решения суда о банкротстве является первым шагом в этом процессе. Этот документ можно запрашивать сразу после проведения первого заседания суда (примерно через 2 месяца после начала работы с юристом). Хотя суд и направляет копии решения всем заинтересованным сторонам, включая самого должника, получение документа может занять некоторое время. Юрист, представляющий интересы банкрота, может запросить эту копию самостоятельно, что ускорит процесс.

  2. Требуется подготовить обращение к директору управляющей компании, объединению владельцев жилья или к представителям ресурсоснабжающей организации. В тексте обращения необходимо отметить факт вашего банкротства и на его основании запросить приостановку начисления каких-либо штрафов и пеней, а также аннулирование накопившейся задолженности.

  3. Данное обращение следует доставить руководителю соответствующей организации, обеспечив его должную регистрацию по установленной процедуре. Кроме того, важно предъявить копии судебного решения о банкротстве, правоустанавливающие документы на недвижимость (акт купли-продажи, выписка из государственного реестра) и квитанции, подтверждающие существование долга.

  4. После одобрения заявления УК на отмену долга необходимо получить три экземпляра приказа о прекращении процесса взыскания за прошедшие периоды. Две копии рекомендуется сохранить для себя, а третью представить в расчетный центр для корректировки базы данных и формирования обновленных квитанций без учета штрафных санкций. Управляющая компания не имеет права отказать в выполнении такого приказа. В случае необходимости она может обратиться в суд для включения своих требований в реестр кредиторов для получения компенсации.

  5. По завершении процесса банкротства важно оповестить расчетный центр. Суд предоставит решение о закрытии дела о банкротстве. Необходимо предоставить копии этого решения и квитанции об оплате за текущий период управляющей компании и в расчетный центр, после чего вся задолженность будет безоговорочно аннулирована.


В заключение статьи о долгах по ЖКХ важно подчеркнуть, что ответственное отношение к своим обязанностям по оплате коммунальных услуг играет ключевую роль в поддержании финансовой стабильности и избежании накопления задолженности. В случаях финансовых трудностей, важно знать о доступных механизмах защиты прав потребителей, включая возможность реструктуризации долга и признание банкротства в крайних случаях.

Банкротство может предложить временное решение по списанию долгов по ЖКХ, но следует помнить, что это кардинальная мера, связанная с кредитной историей и личным финансовым состоянием. Кроме того, процесс банкротства требует строгого соблюдения процедур и может влечь за собой дополнительные расходы.


Мы проводим бесплатную первичную консультацию, на которой вы узнаете, подходит ли процедура банкротства в вашем случае и какие будут дальнейшие наши действия. Записаться на консультацию с ГлавЮрист можно на нашем сайте или по телефону, указанному на сайте. 



Frame 288 (1).jpg